シティハウス神戸みなと元町

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通三丁目

  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
5,480万円
85.0万円/㎡
相場
5,481万円
85.0万円/㎡
3,423
4,795
6,168
7,540
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜6,168万円
74.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス神戸みなと元町
5,480万円（85.0万円/㎡）/ 12階 / 64.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,480万円85.0万円12階 64.45㎡ 2LDK南
2025/04/0114,800万円114.6万円15階 129.12㎡ 3LDK+S南東
2025/01/1514,800万円121.7万円15階 121.61㎡ 4LDK南東
2024/11/2713,200万円102.2万円15階 129.12㎡ 3LDK+東
2024/04/2414,500万円112.3万円15階 129.12㎡ 3LDK南
2024/04/055,980万円78.1万円11階 76.55㎡ 3LDK南
2023/06/185,280万円72.4万円10階 72.97㎡ 3LDK南東
2023/06/045,180万円61.9万円8階 83.72㎡ 2LDK南東
2023/06/044,000万円62.1万円14階 64.45㎡ 1SLDK南東
2023/06/034,780万円74.2万円14階 64.45㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シティハウス神戸みなと元町
神戸市中央区栄町通三丁目
みなと元町駅1分 5,480万円85.0万円64.45㎡2LDK12階 / 15階建 南2004年106戸SRC
2026/02/25パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 4,880万円74.8万円65.23㎡2LDK3階 / 14階建 南西2003年126戸SRC
2026/02/22パークタワー新神戸
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 6,280万円100.6万円62.44㎡2LDK20階 / 22階建 南東2007年60戸RC
2025/04/07ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,880万円64.5万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2026/02/10ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 3,980万円63.9万円62.3㎡1LDK7階 / 14階建 南2005年92戸RC
2026/03/08ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 7,980万円99.5万円80.22㎡3LDK6階 / 15階建 南西2003年89戸SRC
2024/03/03ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅8分 3,680万円72.5万円50.76㎡2LDK11階 / 14階建 南2007年58戸RC
2026/03/14ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 5,670万円88.7万円63.92㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2026/03/30グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,880万円79.8万円61.18㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年72戸SRC
2026/02/12トア山手フラッツ
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,100万円81.5万円74.88㎡3LDK7階 / 13階建 南2008年91戸RC
2024/11/06リーガル神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,480万円64.1万円54.27㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年73戸SRC
2025/10/25ケーズ・スクエア
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅10分 4,980万円68.6万円72.63㎡2LDK9階 / 14階建 南東2002年123戸RC
2026/01/28リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅2分 6,280万円99.6万円63.05㎡2LDK2階 / 13階建 東2008年57戸RC
2025/11/30アルス神戸ハーバースクエア
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 5,280万円79.3万円66.56㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2003年79戸SRC
2024/04/24プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 3,380万円65.4万円51.7㎡1LDK12階 / 14階建 北西2006年97戸RC
2026/03/31ライオンズマンションみなと元町
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅1分 4,780万円93.8万円50.97㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年73戸RC
2024/06/08エステムプラザ神戸元町海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
元町駅2分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK9階 / 15階建 南西2005年86戸SRC
2024/11/20ライオンズマンション神戸栄町通
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 4,880万円80.0万円60.97㎡2LDK7階 / 15階建 南東2005年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市中央区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市中央区
75.7万円/㎡
前年比+27.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス神戸みなと元町
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通三丁目
交通神戸市海岸線みなと元町駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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